1990〜2000年築, 専有面積26.72㎡〜46.72㎡の平均販売価格
東京都
127.5万円/㎡
前年比+26.8%
目黒区
129.1万円/㎡
前年比+16.0%
ビリジアン学芸大学
東京都目黒区目黒本町四丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩15分
1995年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
4,656万円
126.8万円/㎡
3,041
4,117
5,194
6,270
AI査定結果
推定相場価格
4,656万円
126.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,117万円〜5,194万円
112.1万円/㎡〜141.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月21日
ビリジアン学芸大学
3,780万円（102.9万円/㎡）/ 1階 / 36.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は99.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,780万円 | 102.9万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 3,880万円 | 105.7万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 108.4万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 4,080万円 | 111.1万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 4,180万円 | 113.8万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 3,450万円 | 76.4万円 | 3階 | 45.17㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/08 | 4,280万円 | 116.6万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 4,480万円 | 122.0万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,680万円 | 127.5万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,780万円 | 83.7万円 | 2階 | 45.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 79.8万円 | 2階 | 41.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 3,780万円 | 102.9万円 | 3階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/20 | 3,680万円 | 81.5万円 | 2階 | 45.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/02/04 | 2,850万円 | 63.1万円 | 3階 | 45.17㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は101.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ビリジアン学芸大学 目黒区目黒本町四丁目 | 学芸大学駅15分 | 3,780万円 | 102.9万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/17 | セザール碑文谷 目黒区目黒本町四丁目 | 西小山駅14分 | 3,780万円 | 89.4万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/04 | クリオ武蔵小山壱番館 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅12分 | 4,080万円 | 95.9万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | ワールドパレス目黒本町 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅10分 | 2,300万円 | 82.5万円 | 27.87㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2022/10/14 | エミグラント学芸大学 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅10分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.5㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/26 | ジェイパーク武蔵小山 目黒区目黒本町五丁目 | 武蔵小山駅5分 | 2,780万円 | 95.0万円 | 29.25㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | ダイアパレス目黒本町 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,480万円 | 136.9万円 | 40.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/30 | モンターニュ目黒中町 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅11分 | 3,499万円 | 103.3万円 | 33.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/31 | ワールドパレス学芸大学 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅11分 | 5,280万円 | 131.4万円 | 40.17㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、目黒区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は目黒区の平均と比較して20.3%割安です。
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東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 5分
1970年築 / 7階建 / 16戸 / RC造