1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
目黒区
134.2万円/㎡
前年比+4.0%
ビリジアン学芸大学
東京都目黒区目黒本町四丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩15分
1995年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
6,188万円
137.0万円/㎡
3,659
5,345
7,031
8,718
AI査定結果
推定相場価格
6,188万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,345万円〜7,031万円
118.3万円/㎡〜155.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ビリジアン学芸大学
4,980万円（110.3万円/㎡）/ 2階 / 45.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は104.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 110.3万円 | 2階 | 45.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,780万円 | 102.9万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 3,880万円 | 105.7万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 108.4万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 4,080万円 | 111.1万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 4,180万円 | 113.8万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 4,280万円 | 116.6万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 4,480万円 | 122.0万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 3,450万円 | 76.4万円 | 3階 | 45.17㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/06 | 4,680万円 | 127.5万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,780万円 | 83.7万円 | 2階 | 45.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 79.8万円 | 2階 | 41.08㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は122.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ビリジアン学芸大学 目黒区目黒本町四丁目 | 学芸大学駅15分 | 4,980万円 | 110.3万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,098万円 | 137.8万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/28 | イトーピア目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 5,000万円 | 95.5万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ジェイパーク青葉台アパートメント 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,280万円 | 94.2万円 | 34.81㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/24 | 東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 6,000万円 | 129.4万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | ステラレジデンス中目黒 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅10分 | 6,890万円 | 136.6万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/23 | ネオマイム中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅5分 | 4,500万円 | 114.6万円 | 39.25㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 北 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/31 | クイーンズパレス自由が丘 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅9分 | 4,280万円 | 120.7万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/25 | 菱和パレス学芸大学 目黒区五本木二丁目 | 学芸大学駅5分 | 4,380万円 | 128.4万円 | 34.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/07 | 藤和シティホームズ碑文谷 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅10分 | 7,480万円 | 135.2万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/20 | ル・フェール碑文谷 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅9分 | 5,990万円 | 107.4万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/25 | マートルコート自由が丘II 目黒区自由が丘一丁目 | 自由が丘駅5分 | 5,280万円 | 131.6万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/09 | サーラ・コモド都立大学 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅1分 | 6,780万円 | 132.8万円 | 51.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | モナーク碑文谷 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅7分 | 6,680万円 | 131.1万円 | 50.97㎡ | 1LDK+納戸 | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | ワールドパレス学芸大学 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅11分 | 4,980万円 | 111.7万円 | 44.6㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/26 | DOM都立大学 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅9分 | 4,980万円 | 137.0万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/15 | 朝日ラ・パリオ学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅10分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/22 | ソフィア学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 6,480万円 | 135.5万円 | 47.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/05 | 朝日エンブレム都立大学 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅7分 | 6,800万円 | 123.6万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/23 | ベルハイム学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 6,500万円 | 115.6万円 | 56.21㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/07 | 目黒アムフラット 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 6,680万円 | 133.5万円 | 50.04㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/02 | アールヴェール碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 学芸大学駅15分 | 7,490万円 | 135.6万円 | 55.25㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | ラ・アトレ目黒通り 目黒区中町一丁目 | 目黒駅19分 | 4,780万円 | 113.0万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/16 | ライオンズマンション都立大学第2 目黒区南二丁目 | 都立大学駅12分 | 3,998万円 | 98.2万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/06 | セザール大岡山ガーデン 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅10分 | 6,980万円 | 124.2万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレッセント目黒II 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅12分 | 5,950万円 | 108.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/29 | エクセレンス目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅13分 | 4,200万円 | 120.3万円 | 34.91㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、目黒区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は目黒区の平均と比較して17.8%割安です。
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